房子装修也有保质期的,可不少业主不了解保修期是多长时间,而且超越保修期的话又要如何解决。这一系列的问题是否困扰你了呢?下面大家一块儿认识下吧!
◆装修合同保修期你到底看了解了没?
消协员工说,他们遇见过一个装修维权的业主,本身签协议时很细心,有把保修期限写入合同。但所谓魔高中一年级尺道高中一年级丈就是这个道理,装修公司没在合同中写明具体的保修范围,因此当业主入住后发现装修水平问题需要他们公司保修时,他们列出了一份修理收费明细,表示不在明细中的项目才做保修。而业主家产生的水平问题,均在收费项目中。
◆家居装修维权有理有据保修期为两年
不少买家在签订装修合同时总是都不了解其实家装跟普通产品一样,也是有保修期的。中国建设部于2002年5月1日起实行的《住宅室内装饰装修管理方法》第六章第三十二条规定:“在正常用条件下,住宅室内装饰装修工程的保修期限为二年,有防水需要的厨房、厕所和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。”那样依据这一条约,大家了解家装的保修期少也有两年,这总是是不少业主容易忽略的信息。所以在契约精神日益深入大家思想的,装修公司和业主都要深入知道各自的权权利与义务,防止出现合同纠纷。
同时,专家提醒各位业主,入住后出现装修水平问题,别忙着与装修公司打“口水仗”,而是应该冷静下来,充分保存好各项证据,有条件的买家可以请第三方有关单位出具鉴别结果以明晰责任,判断责任方。
◆超越两年保修期该如何解决?
虽然有关法规中规定了家居装修的保修期为两年,但有买家就要问了,如果某个部件一直出现问题,修修补补凑合用了两年之后,装修公司是否就能不管了?对于这一法律漏洞,现在仍无比较健全的补充性法规,但更不是不可防止,重点看业主如何跟装修公司协商。“业主可以再需要加一份补充合同或条约,明确规定保修期内产生水平问题的部分修理之后重新验收,并于重新验收之日起保修两年。”该专家说。同时,还要提醒各位业主,在拟定装修合同时,除去保修期期限要明确外,保修范围也必须要写了解,以免导致后期麻烦。
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